完損狀況評估

房屋完損狀況檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。房屋完損狀況檢測應通過檢查房屋的結構、裝修、設備、非結構構件和建筑物附屬物的完損狀況,確定房屋完損等級。

1.什么是房屋的完損檢測

通過觀察房屋的損傷情況,判斷房屋的完損。

2.房屋的完損檢測適用范圍

房屋的完損檢測適用于需要確定房屋完損程度的房屋。進行完損檢測的房屋不一定是損壞的。比如需要改變建筑的使用功能,改變內部裝修,改變原有結構等情況需要進行房屋的完損性檢測。

圖片關鍵詞

3.房屋完損檢測的內容

1)調查房屋建造信息資料。包括:査閱工程地質勘察報告、

設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能夠反映房蜃建造

情況的其它有關資料信息;

2)調查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢査檢測、維修、

加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等

情況;

3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4)檢查房的結構布置和構造連接及結構體系;

5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

6)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋結構構件、

節點、支座、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范

圍和程度.

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7)分析房屋損壞原因;

8)綜合評定房屋完損等級。根據對房屋的檢測監測數據,以及變形和損傷的分析結果,對房屋的完損等級進行綜合評估是否符合相應的國家規范。


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